La FNAIM, bientot-vendu.com… Tout le monde décerne des prix en ce moment ! Immoactu suit le mouvement et lance les ImmondeActu Awards ! Parce que parfois, certains font tellement d’efforts pour être mauvais qu’il faudrait leur décerner des médailles…
Être agent immobilier, c’est difficile. Hélas, c’est un métier qui parait facile au premier abord et c’est pourquoi tant de particuliers pensent qu’ils peuvent se passer d’agents immobiliers… Ils essayent donc de poster eux-même des annonces, sans avoir forcement les compétences ni la formation d’agent immobilier ! Et parfois, ça donne des choses assez drôles… Immoactu a remué tout le web a la recherche de quelques pépites, pour décerner ses ImmondeActu Awards ! Voici donc le top 5 des pires annonces de particulier que nous avons trouvé sur LeBonCoin !
5. Le Philatéliste
On commence pas trop durement avec une jolie petite maison a vendre du Languedoc-Rousillon… Et l’adjectif « petite » n’est pas utilisé par hasard ! Regardez plutôt :
Ah, c’est donc la que j’avais égaré mon timbre !
A l’ère ou le moindre téléphone portable multiplie les mégapixels, nous avons droit à une… Miniature en guise de photo ! Littéralement. La photo à la même taille que la miniature ! Comparez, je vous promet que c’est la même taille. On sent le particulier qui voulait récupérer une photo déjà sur le site, qui a fait « enregistrer l’image sous… » sur une miniature et qui n’a pas vérifié. Et, au cas ou vous vous poseriez la question, oui, toutes les photos ont la même taille.
Après, le reste de l’annonce n’est pas si mauvais. C’est plutôt détaillé malgré un titre énigmatique (« Villa » + nom de la ville, j’avoue, je ne savais pas a quoi m’attendre en cliquant…). Une cinquième place qui se défend pas mal, une bonne mise en bouche.
4. Celui qui a presque compris… Mais non
La catégorie « Ventes immobilières » de LeBonCoin est apparemment plutôt compliquée à comprendre. On ne dirait pas, comme ça, mais en fouillant bien, on y trouve un peu tout et n’importe quoi. Des meubles (parce que oui, « bureau », d’accord, mais pas dans ce sens…), des étangs pour faire nager les chiens (si, si… En soi, c’est un terrain) ou même des voitures (là, je n’ai pas d’explication par contre). Et parfois, on tombe sur des annonces « presque » correctes. Presque.
C’était pas loin… Mais je ne suis pas sur que tu sois au bon endroit.
C’est la première fois que je vois un terrain à emporter et a monter soi-même… Mais c’est peut-être ça le futur de l’immobilier après tout !
3. Le mystérieux
Zorro, Batman, Spiderman… Tous les meilleurs super-héros sont toujours très mystérieux (sauf Iron Man, lui, il gère) et certains s’inspirent de ça pour écrire leur annonce. Laissez moi donc vous présenter… SuperTerrain !
C’est une maison ? Une parcelle ? Non, c’est… SuperTerrain !
SuperTerrain cultive le mystère et camoufle bien sa double identité. Qui aurait cru que derrière un titre aussi peu attrayant et une absence totale de photo, se cachait un terrain avec, comme super-pouvoir, une surface de 1700m² ? N’importe quel autre terrain l’afficherait en gros, directement dans le titre afin de provoquer des clics, mais SuperTerrain a su rester discret. Il reste la, tapi dans l’ombre, attendant son heure de gloire. De lui, on ne saura au final presque rien : à peine deux petites lignes de texte sans aucun verbe, ce qui lui vaut un ImmondeActu Award de bronze. Pourtant, on sent qu’il cache quelque chose… On aimerait bien en savoir plus, mais tel est le lourd fardeau de tous les super-héros…
(Sauf Iron Man. J’adore Iron Man.)
2. Le décevant
Quand il s’agit d’écrire un texte d’annonce, il n’est pas toujours aisé de trouver les mots qu’il faut. La langue française est très riche et choisir ce que l’on va écrire pour convaincre un client potentiel que notre bien est le meilleur relève parfois du casse-tête. Heureusement, certains ne se posent pas ce genre de questions, ce qui leur évite des maux de tête. Hélas, ils ont tendance à m’en donner…
Moi, j’ai « éttai déçu »…
Pour le coup, c’est du gâchis, parce que le bien avait l’air vraiment attirant. Regardez ces photos : bonne qualité, bonne prise de vue, ça ressemble à un petit paradis ! Qui n’aimerait pas aller se balader dans ce jardin vert et s’allonger dans l’herbe avec un bon bouquin ? La maison parait assez grande, le terrain immense… Même si le titre ne l’indique en rien. Quand soudain, on tombe sur le texte d’annonce. En le lisant, je me suis fait un claquage du Bescherelle. J’étais en plein rêve éveillé dans cette jolie maison et je me suis pris une brique de réalité dans la tête. Douloureux. Cette annonce m’a fait le même effet que quand ma mère me préparait du gratin quand j’étais petit et que, après avoir patienté 30 minutes devant le four en salivant, je réalisais que ce n’était pas un gratin de pommes de terre mais de choux-fleurs… Un ascenseur émotif qui lui vaut l’ImmondeActu Award d’argent.
1. Celui qui a du perdre un pari
Alors celle la, j’en ai encore mal aux côtes tellement j’ai ri en la voyant. Ce particulier m’a prouvé une chose que je pensais impossible : il y a pire que de ne pas mettre de photo sur une annonce. J’arrête le suspens, régalez-vous.
Je… Comment ?
Cette annonce mérite totalement l’ImmondeActu d’Or. Je ne sais même pas par où commencer, je pourrais écrire un article entier rien que sur cette annonce, ce qui me donnerai des abdos d’acier à force de rire. Sincèrement, plus je la regarde et plus je rigole.
D’abord, le titre est totalement flou. « Bâtiment en pierre ». D’accord. Quel genre de bâtiment ? Combien de lots/pièces ? Quand on est dans la liste des annonces, on ne sait rien. C’est la surprise. Et quelle surprise… Le texte donne totalement envie de ne pas acheter ce « bâtiment en pierre ». C’est juste une énumération de tous les mauvais points du bien, faite de la manière la plus péjorative qui soit (évitez les « pas » brutaux, préférez les « absence de raccordement à », plus élégants). Cependant, ce texte possède l’exploit de ne posséder qu’un seul verbe en 5 lignes. Du talent. Vu la capacité de l’auteur à s’exprimer par écrit, je ne suis pas sur que je veuille le « contacter par mail ». Et enfin, la photo. Sainte mère de Dieu, la photo. Aucune photo du bien. Juste une simple image d’ardoise floue avec marqué « A vendre ». Je suis censé débourser 55 000€ (plus de deux fois le prix de SuperTerrain, qui me fait bien plus envie) pour une foutue ardoise pompée à l’arrache sur le net. Sincèrement, tapez « a vendre » (oui, sans l’accent, tant qu’a faire les choses bien) dans Google Images, à l’heure où j’écris ces lignes, c’est le cinquième résultat.
Le CINQUIÈME FICHU RÉSULTAT BON DIEU ! J’en ai les larmes aux yeux…
Comment on peut s’en foutre à ce point ? Quand on a pas envie de vendre soi-même un bien, on fait appel à un agent immobilier ! On n’essaye pas de poster une annonce à la va-vite et avec toute la mauvaise volonté du monde ! Parfois, je ne comprend vraiment pas…
Voila qui achève donc cette première cérémonie des ImmondeActu Awards ! C’est sur, c’est facile de se moquer… Mais plus que pour la simple moquerie, il faut aussi se souvenir de ces annonces pour éviter de commettre les mêmes erreurs. Après tout, s’il est possible d’apprendre de ses erreurs, pourquoi ne pas en profiter pour apprendre de celles des autres ?
A très bientôt pour une nouvelle édition, sur un autre sujet ! Des sites horribles ? Des photos dégueulasses ? Des vitrines qui ne donnent pas envie ? Qui sait !
(Bonus) Mentions honorables
Je vous laisse taper « pin tournesol détouré » dans Google Image ? On remarquera d’ailleurs le pseudonyme original (non flouté pour l’occasion)
Vous pensiez que je mentais ?
Eric FORRA
