Novembre : Trucs et Astuces pour les Agents Immobiliers

1. Préparer des Visites Thématiques pour Halloween

• Décorations de saison : Ajoutez des décorations subtiles et élégantes pour un effet automnal lors des visites, comme des citrouilles, des guirlandes aux tons orangés, et des bougies LED. Cela aide à donner aux clients une impression de confort et de chaleur.
• Organiser une visite spéciale « Maison hantée » : Transformez un bien vide en une maison légèrement hantée pour l’expérience immersive. Assurez-vous que le style reste accessible et attrayant, en évitant le trop effrayant qui pourrait rebuter.
• Déguisements et petits cadeaux : Portez un costume d’Halloween amusant (pas trop effrayant !) pour détendre l’atmosphère et offrez des friandises aux visiteurs. Cela vous rendra mémorable et créera un lien ludique avec les clients.

2. Promotions Black Friday : Offres pour Boostez Vos Ventes

• Partenariats avec des services de déménagement et décoration : Collaborez avec des entreprises locales pour offrir des réductions exclusives aux acheteurs qui signent un contrat en novembre, comme des réductions sur les services de déménagement ou les conseils en aménagement intérieur.
• Frais réduits pour le Black Friday : Offrez une réduction temporaire sur vos frais d’agence pour les transactions initiées ou conclues pendant la semaine du Black Friday. Vous pouvez également proposer une « remise de fidélité » pour les clients référés ou revenants.
• Communication et diffusion ciblée : Utilisez le Black Friday comme un levier pour faire une campagne ciblée sur les réseaux sociaux. Promouvez une liste de biens en mettant en avant des offres spéciales ou en soulignant les avantages financiers.

3. Créer une Présentation de Saison pour les Annonces en Ligne

• Photos saisonnières : Si le bien est en pleine nature, montrez les extérieurs en automne, avec des arbres aux couleurs de saison. Ajoutez quelques éléments saisonniers en intérieur pour donner une impression de confort.
• Vidéos immersives thématiques : Créez une visite vidéo avec une touche d’automne et même des musiques de saison pour susciter l’émotion des acheteurs. Une ambiance sonore discrète comme le crépitement d’un feu de cheminée peut ajouter au côté chaleureux.
• Ajoutez un bonus pour les offres de novembre : Par exemple, « dépôt offert » ou « premier mois de charges en moins » pour les offres reçues durant le mois, et communiquez ce bonus sur les plateformes immobilières.

4. Organiser des Portes Ouvertes Festives

• Ateliers DIY « Décorations d’Automne » : Invitez un décorateur local ou organisez un petit atelier pour apprendre aux visiteurs comment décorer leur maison pour l’automne. Un moyen de rendre les portes ouvertes plus attrayantes tout en générant de l’intérêt pour les biens.
• Buffet d’automne : Offrez du vin chaud, du cidre et des petites gourmandises d’automne pour créer une atmosphère conviviale lors des visites.
• Selfie Spot : Installez un coin photo thématique que les visiteurs peuvent utiliser, encourageant ensuite à partager les photos sur leurs réseaux sociaux pour un bouche-à-oreille naturel.

5. Optimiser sa Communication Digitale

• Publier des conseils saisonniers : Sur les réseaux sociaux, donnez des astuces pour bien entretenir sa maison en automne, comme le nettoyage des gouttières, l’isolation, ou la préparation pour l’hiver. Cela renforce votre expertise.
• Stories Instagram de vos visites thématiques : Utilisez les stories pour montrer les décos de saison dans vos annonces et susciter l’envie. Les stories thématiques (Halloween ou Black Friday) engagent souvent les utilisateurs.
• Newsletter spéciale novembre : Envoyez une newsletter avec une sélection de biens à prix réduits, des offres exclusives, ou même des témoignages clients.

6. Planifier les Objectifs de Fin d’Année et Créer de l’Engouement

• Mettez en avant les avantages fiscaux de l’achat avant la fin de l’année : Proposez une consultation pour aider vos clients à comprendre les avantages financiers de l’acquisition avant décembre. Mettez en avant les économies potentielles sur les impôts.
• Lancer un compte à rebours pour l’année prochaine : Proposez des avantages ou des réductions pour les ventes conclues avant la fin de l’année pour stimuler les acheteurs qui veulent démarrer 2024 dans un nouveau bien.
• Prévoir des offres “Early Bird” pour 2024 : Annoncez des promotions pour janvier pour attirer les acheteurs à réfléchir à leurs projets immobiliers dès novembre.

Crédit : licence acquise