Le gouvernement a mis en ligne un simulateur permettant de recalculer l’étiquette DPE des logements de moins de 40 m².
Cette réforme vise à corriger un biais de calcul qui pénalisait ces petites surfaces, les classant souvent comme des « passoires thermiques » alors qu’elles ne le sont pas nécessairement.
Le simulateur est accessible sur le site de l’observatoire DPE-Audit de l’Ademe. Il est simple d’utilisation et ne prend que quelques minutes. Il suffit de renseigner les caractéristiques du logement, telles que sa surface, son année de construction, le type de chauffage et d’isolation.
Le simulateur calcule ensuite la nouvelle étiquette DPE du logement. Cette nouvelle étiquette est basée sur la méthode de calcul 3CL, qui prend en compte la consommation d’énergie du logement, ses émissions de gaz à effet de serre et son confort d’été.
La réforme du DPE est une bonne nouvelle pour les propriétaires de petites surfaces. Elle permettra à de nombreux logements de sortir de la catégorie des passoires thermiques, ce qui aura un impact positif sur leur valeur immobilière.
Voici quelques points importants à retenir sur le nouveau calcul du DPE avec le simulateur du gouvernement :
- Le simulateur est uniquement accessible pour les logements de moins de 40 m².
- Il est important de bien renseigner les caractéristiques du logement pour obtenir une estimation précise.
- La nouvelle étiquette DPE est basée sur la méthode de calcul 3CL.
- La réforme du DPE est une bonne nouvelle pour les propriétaires de petites surfaces.
Utilisation du simulateur DPE du gouvernement
Le simulateur DPE du gouvernement est un outil simple et gratuit qui permet d’estimer l’étiquette énergétique d’un logement de moins de 40m². Il ne s’agit pas d’un diagnostic officiel, mais il peut donner une indication précieuse aux propriétaires qui souhaitent connaître la performance énergétique de leur bien.
Voici comment utiliser le simulateur :
Rendez-vous sur le site de l’observatoire DPE-Audit de l’Ademe : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil
