Qu’est ce que le home staging
Le home staging est une technique de valorisation des biens immobiliers qui consiste à leur donner un nouveau look afin de les rendre plus attractifs aux yeux des acheteurs. Cette méthode permet de mettre en valeur les qualités de chaque bien et de le rendre plus attractif sur le marché de l’immobilier.
Le home staging est un concept de design d’intérieur qui aide les acheteurs à visualiser à quoi ressemblerait une maison décorée selon leurs goûts. La mise en scène est également une stratégie de design d’intérieur qui consiste à réorganiser les meubles et autres biens d’une maison pour la rendre plus confortable et invitante. De nombreux vendeurs trouvent que la mise en scène de leurs maisons les rend plus susceptibles de les vendre. Cependant, mettre en scène une maison de manière efficace est un art ; les vendeurs doivent suivre des directives spécifiques pour maximiser les résultats de ce processus.
En règle générale, les vendeurs à domicile verront leur maison mise en scène par un architecte d’intérieur professionnel. Ils travaillent en étroite collaboration avec le concepteur pendant le processus de mise en scène pour s’assurer que les résultats sont optimaux. L’objectif principal d’un designer lors de la mise en scène est de créer un sentiment de calme dans l’esprit de l’acheteur en créant une expérience sensorielle qui reflète les émotions de calme, de sérénité et d’inspiration. De plus, une mise en scène efficace peut faire paraître une maison plus grande et plus accueillante qu’elle ne l’est en réalité. En supprimant l’encombrement, en achetant des articles pour la maison à bas prix et en modifiant la disposition, les professionnels de la mise en scène peuvent aider les acheteurs potentiels à imaginer leur nouvelle maison dans le décor souhaité.
Les acheteurs ont souvent du mal à visualiser à quoi ressemblera leur maison une fois décorée selon leurs goûts.
Pour aider à cela, les professionnels mettent en scène chaque maison différemment pour créer un sentiment d’espace et d’organisation. Ils suppriment également tout décor indésirable ou déroutant afin que les acheteurs puissent se concentrer sur les aspects de leur décor qu’ils aiment le plus. Par exemple, les acheteurs voudraient que leurs salles de bains paraissent propres, bien entretenues et suffisamment spacieuses pour que les clients se sentent à l’aise lorsqu’ils se maquillent ou se douchent. En supprimant les objets datés ou disgracieux de ces pièces, les professionnels de la mise en scène peuvent transformer une salle de bain en un espace luxueux qui semble propre, bien entretenu et suffisamment spacieux pour que les clients se sentent à l’aise.
Les acheteurs potentiels ont souvent du mal à imaginer comment leurs maisons auront l’air décorées selon leurs goûts. Pour aider à cela, les architectes d’intérieur professionnels mettent en scène chaque maison différemment pour créer un sentiment de calme dans l’esprit de l’acheteur en créant une expérience sensorielle qui reflète les émotions de calme, de sérénité et d’inspiration. La mise en scène consiste également à réorganiser le mobilier afin de maximiser l’impact visuel de certaines pièces. Par exemple, si un vendeur a un siège de fenêtre dans la salle à manger mais souhaite que les acheteurs potentiels envisagent plutôt comme un fauteuil, il déplace le siège de fenêtre afin que les acheteurs aient de la place pour s’asseoir tout en envisageant leur nouvel espace de salle à manger. .
Semblable à la mise en scène d’intérieurs généraux, une mise en scène appropriée peut donner à une maison une apparence propre et bien entretenue. Pour ce faire, les vendeurs doivent éliminer l’encombrement des espaces non intérieurs tels que les rebords de fenêtres et les portes afin que seuls les éléments pertinents restent visibles. Par exemple, si un vendeur a dix fenêtres dans son salon, il doit retirer tous les noms/la rosée de chacune d’entre elles sauf une afin que seuls neuf éléments témoins restent visibles de l’extérieur de chaque fenêtre. De plus, une mise en scène appropriée de la maison peut donner l’impression qu’une maison est organisée en utilisant des combinaisons de couleurs agréables à l’œil – des rouges pour les objets de valeur et des blancs pour la propreté – et en utilisant des paniers ou d’autres contenants stratégiquement placés dans toute la maison afin que les visiteurs puissent facilement localiser les objets. qu’ils recherchent.
Conclusion
La mise en scène est une forme d’art utilisée par les vendeurs pour augmenter la valeur de leurs maisons et les rendre plus attrayantes pour les acheteurs potentiels. Les acheteurs peuvent améliorer l’attrait visuel de leur maison en se mettant en scène avant d’acheter des articles liés à la décoration tels que des jetés ou des chaises d’appoint. En fin de compte, un bon home staging peut augmenter le niveau de confort de votre nouvelle résidence lorsque vous décorez selon vos goûts !
