Les taux immobiliers sont toujours en chute libre. En effet, la Banque Centrale Européenne (BCE) ne compte pas changer de politique monétaire pour le moment, ce qui contraint les banques Françaises à prêter aux particuliers à des taux forfaitaires et bas.
POURQUOI LE RACHAT DE PRÊT EST INTÉRESSANT ?
Dans la situation actuelle, les banques ne pouvant plus confier leurs liquidités aux bons soins de la BCE n’ont que pour seule option : les prêts. En accordant des prêts immobiliers aux ménages et aux entreprises non financières, les banques pourront atteindre leurs objectifs commerciaux. Plus les clients empruntent, plus elles auront la possibilité de rattraper leurs marges.
En dehors de la quantité des prêts, il y a également la durée. Les prêts de 25 ans par exemple, leur permettent de regagner les marges perdues lors des financements prêts octroyés à des taux d’intérêt grotesques.
Toutefois, il n’est pas non plus question que les banques adoptent une politique de financement prêt qui va accélérer leur déclin. C’est pour cette raison que ces dernières ont décidé d’encourager les bons profils d’emprunteurs à réaliser des prêts immobiliers de longue durée. Plus le ménage est éligible, plus il a la possibilité de négocier des taux intéressants.
Ainsi, un bon soldeur avec un revenu acceptable pourra non seulement obtenir un financement prêt de son projet immobilier à de meilleurs taux, mais il a également la possibilité d’obtenir d’autres produits de la banque, qui sont plus rémunérateurs que le simple crédit immobilier.
Les profils moins chanceux peuvent toujours jouer sur la durée de l’emprunt pour tirer profit de cette nouvelle politique. Votre courtier en prêts se charge de trouver le bon plan.
LE RACHAT DE CRÉDIT IMMOBILIER
Avec cette nouvelle facilité d’accès au crédit et bien entendu les nouveaux privilèges et forfaits accordés par les banques, les ménages et les entreprises privées non financières ont tout à gagner à racheter leur prêt immobilier.
En effet, racheter un emprunt immobilier consiste à rassembler plusieurs crédits déjà existants en un prêt unique. La baisse des taux est une belle opportunité pour penser à racheter un emprunt immobilier. Puisque les banques proposent des taux relativement bas, et encore plus si les demandeurs ont un bon profil, c’est l’occasion pour ces derniers d’obtenir une réduction du montant des intérêts.
Pour les ménages à revenus faibles, le rachat de crédit immobilier va permettre d’obtenir un allongement de la durée du prêt et donc une réduction du montant des mensualités. Et puisqu’actuellement la banque encourage les prêts de longue durée, ils pourraient également obtenir des avantages intéressants.
Selon la loi, on peut recourir à une telle option si et seulement si la part de tous les prêts immobiliers que l’on désire racheter est d’au moins 60 % de la somme totale à racheter. Cependant, pour réaliser de bonnes affaires, les demandeurs ont tout intérêt à recourir aux services d’un courtier en financement.
RECOURIR À UN COURTIER EN CRÉDIT
Un courtier en financement est un indépendant qui négocie les offres de rachat de crédit auprès des banques afin de permettre à son client de tirer un maximum de profit du rachat. Le fait est qu’il pourra comparer les offres et proposer à ses clients des solutions plus adaptées à leurs situations et plus avantageuses. À Montpellier, un courtier expert de son domaine, propose ses services afin d’assurer 100 % de garantie à ses clients ou tout au moins de leur permettre de tirer un très bon parti de la baisse des taux. Il peut actuellement trouver des financements immobiliers jusqu’à 110% du montant de l’achat.
Alors, n’hésitez pas à faire appel à votre courtier crédit à Montpellier c’est gratuit et sans engagement
